Dispensario de marihuana quiere abrir una tienda en South Quincy, cerca de BJ's Gas

QUINCY: un farmacéutico de Braintree quiere abrir una tienda de marihuana recreativa en Quincy.

El farmacéutico, David Lang, está solicitando permiso a los funcionarios de la ciudad para abrir Pinnacle Cannabis en la intersección de las calles Water y Liberty.

Esta sería la primera empresa comercial de cannabis de Lang, y la experiencia de Lang trabajando en el sector farmacéutico altamente regulado lo convierte en un candidato ideal para administrar un dispensario de marihuana, dijo su abogado.

Lang necesita un permiso especial y dos variaciones de la junta de apelaciones de zonificación de la ciudad antes de abrir la tienda.

La única tienda de marihuana recreativa de Quincy, Quincy Cannabis Co., abrió sus puertas en marzo. Otras cuatro personas han expresado interés en abrir tiendas en Quincy, incluido Lang.

El edificio de 2,500 pies cuadrados, que se encuentra en un lote pavimentado de 7,200 pies cuadrados, alberga Liberty Street Automotive Services, que todavía está en funcionamiento. El propietario James Feeley arrendaría la propiedad a Lang. Los tasadores de la ciudad valoran la propiedad en 341.000 dólares.

Todas las instalaciones de marihuana recreativa que quieran hacer negocios en Quincy deben obtener un permiso especial de la junta de zonificación de la ciudad. Lang también necesita alivio de dos ordenanzas de retroceso.

Según las leyes de zonificación de Quincy, los dispensarios de marihuana deben estar al menos a 1,500 pies de un distrito residencial, pero la tienda propuesta estaría a solo 115 pies de distancia, según documentos de la ciudad.

También se supone que las tiendas están al menos a 500 pies de los parques públicos, pero hay un pequeño parque a 45 pies de distancia de la propiedad.

Los miembros de la junta de zonificación expresaron su preocupación por los problemas de tráfico, en parte debido a la proximidad de una gasolinera BJ's al otro lado de Liberty Street.

"El tráfico allí es terrible", dijo John Himmel, miembro de la junta directiva, en una reunión el 22 de agosto. "No puedo imaginar que esto no vaya a empeorar una esquina horrible. Tienes un par de juegos de luces. Retroceden terriblemente. Me bajo allí para ir a casa todas las noches. Es un desastre".

El cambio de un taller de reparación de automóviles a una tienda de marihuana mejoraría el flujo de tráfico, dijo el abogado de Lang, Phil Silverman.

Dijo que, en promedio, 10 clientes pasaban por la tienda en una hora, dedicando entre 8 y 10 minutos por visita. Ahora, dijo, alrededor de 20 vehículos están estacionados en el estacionamiento esperando reparaciones, lo que deja poca maniobrabilidad para los autos que entran y salen.

"Creo que (el dispensario propuesto) es menos dañino que lo que hay ahora", dijo Silverman.

En una llamada telefónica, Silverman le dijo a The Patriot Ledger que muchos clientes de cannabis recreativo realizan pedidos por adelantado de sus compras, lo que, según él, agiliza las transacciones y alivia las posibles cargas de tráfico.

"La orden en realidad los está esperando... Históricamente, todos han tenido preocupaciones sobre el tráfico en estos lugares, pero sería muy difícil encontrar algún problema con cualquiera de esos dispensarios en este momento".

El vicepresidente Brian Radell preguntó a Silverman si Lang haría que se realizara un estudio de tráfico. Silverman estuvo de acuerdo y regresará para la próxima reunión programada el martes 12 de septiembre.

"(El informe de tráfico) sería beneficioso para todos nosotros, sólo para ver qué tipo de tráfico de viaje estaríamos viendo", dijo Radell.

La mayoría de la clientela del dispensario sería local, dijo Silverman a la junta. Hace cinco años, cuando la marihuana recreativa se legalizó en Massachusetts, la gente cruzaba el estado en auto y formaba largas filas en las pocas tiendas existentes, dijo.

"Ya no se ve eso", dijo. "Esto se parece más a una licorería o farmacia local en términos de patrocinio".

Silverman dijo que habría monitoreo de video interior y exterior, incluida vigilancia de 360 ​​grados en el exterior del edificio, que es monitoreada desde una oficina de seguridad externa en todo momento. Dijo que también habría presencia de seguridad en la propiedad durante el horario comercial.

Silverman dijo que los procedimientos de envío están estrictamente regulados y que la entrega tarda unos dos minutos en completarse. Es estándar utilizar rutas y horarios de entrega aleatorios.

"No podemos desarrollar un patrón", dijo.

El horario comercial sería de 9 am a 11 pm de lunes a sábado y de 10 am a 9 pm los domingos, el mismo permitido para las licorerías, dijo Silverman.

Le dijo a The Patriot Ledger que Pinnacle Cannabis podría abrir en 12 a 14 meses. Mientras tanto, Lang llevará a cabo el proceso de obtención de permisos en Quincy y el proceso de concesión de licencias a través de la Comisión de Control de Cannabis del estado. Silverman dijo que Lang solicitó una licencia provisional del estado. El edificio también sufriría una renovación sustancial.

La empresa multiestatal de cannabis MariMed adquirió la tienda de marihuana medicinal en Ricciuti Drive que anteriormente era propiedad de Ermont y reabrió sus puertas como Panacea Wellness en marzo. El nuevo propietario está tramitando una licencia recreativa para el sitio de Ricciuti Drive con planes de construir un espacio comercial al lado y separado de su tienda de cannabis medicinal.

Dos empresas más propusieron sitios para dispensarios de marihuana recreativa y celebraron reuniones comunitarias para responder las preguntas e inquietudes de los vecinos, el primer paso en el proceso de obtención de permisos de Quincy.

Wildflower Cannabis LLC, copropiedad de Maggie Suprey, tiene planes de abrir un dispensario en 159 Brook Road. Chill and Bliss LLC, cuyo director principal es Kimberly Wall, quiere abrir una tienda de cannabis recreativo en 503 Quincy Ave.

Estas empresas aún no se han presentado ante la Junta de Apelaciones de Zonificación de Quincy para obtener un permiso especial y las variaciones requeridas.

Gracias a nuestros suscriptores, que ayudan a hacer posible esta cobertura. Si no está suscrito, considere apoyar el periodismo local de calidad con una suscripción a Patriot Ledger. Aquí está nuestra última oferta.

Comuníquese con Peter Blandino en [email protected].